ＦＤＭ株式会社へ「キマルーム 更新管理」の提供を開始

合意更新への完全移行で契約管理体制の強化を図る

株式会社キマルームは、ＦＤＭ株式会社に対し、更新管理業務に特化したDXツール「キマルーム 更新管理」の提供を2026年7月より開始しました。

ＦＤＭ株式会社は、更新契約を電子化することにより、入居者様にとって利便性の高い更新手続きを実現するとともに、更新業務領域の効率化を図ります。社員の負担を増やさずに合意更新プロセスへ移行することで、契約管理体制を強化します。当社とＦＤＭ株式会社は、今後も共に賃貸不動産業界のDX推進を目指し、入居者様や不動産オーナー様、お取引いただく企業様に対し、シームレスな賃貸手続きを通じて新たな価値を提供していきます。

導入の背景

大分県を中心に約2,000戸の賃貸物件を管理するＦＤＭ株式会社は、企画から設計、建築、賃貸管理、経営サポートまで、ワンストップでサービスを展開しています。同社がこれまで行っていた更新契約の業務において、一部の入居者に対し、書類の発送にかかる印刷代・切手・封筒代などの経費がかさむ点や未回答者に対しての再通知・督促業務に負担がかかる点に課題を抱えていました。経費の削減や業務効率化を目的に、更新業務全体の運用についても見直しを図るべく、このたび「キマルーム 更新管理」の導入を決定いただきました。

更新管理業務に特化したDXツール「キマルーム 更新管理」とは

「キマルーム 更新管理」は、当社が2022年にリリースした賃貸の更新管理業務に特化したDXツールです。更新のご案内をメールやSMSで一斉送信・契約書類の自動生成や電子契約・更新料の電子決済（※1）が可能です。郵送費などの費用削減、人的コストの削減を実現します。自動更新から合意更新へ移行する管理会社様は、ツールの導入により社員の負担なく合意更新を行い、更新事務手数料の新たな収入源を得ることが可能になります。

特長

• 最短3日で導入可、管理戸数4,000戸未満の管理会社様は月額1.5万円（税別）で利用可能（※2）

• ITスキル不要、更新通知から入金完了までを進捗管理

• 更新通知をメール/SMSで一斉送信。開封・未開封のステータスも可視化

• アップデートされた契約者情報（勤務先など）の確認が容易

• チャット機能で契約者とスムーズなやりとり、電話対応を削減

• 更新事務手数料のクレジットカードやコンビニ決済対応（※1）

• 契約書類の自動生成、電子契約が可能で郵送コスト・封入に

  （※1）電子決済機能はオプションとなります。
  （※2）別途初期費用が掛かります。管理戸数4,000戸以上の場合はお見積りとなります。

  かかる人的コストを削減

（※1）電子決済機能はオプションとなります。
（※2）別途初期費用が掛かります。管理戸数4,000戸以上の場合はお見積りとなります。

◆　「キマルーム 更新管理」に関するお問い合わせは以下のURLからご連絡ください
https://service.kimaroom.co.jp/contact/